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长沙楼市上周市内五区共7个项目获批预售许可证

时间:2018-01-22 14:44来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
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长沙楼市上周市内五区共7个项目获批预售许可证

2017-12-05 信息来源: 编辑:admin 阅读次数: 次

上周长沙市内六区无土地成交。另外,长沙县2宗商住用地成交,详情如下:

[2017]网挂28号宗地位于黄花镇大元路以南、机场联络线以西,规划用途为商业、住宅用地,商住比4:6,容积率为1.0-2.5,出让面积为63233.99平方米,最终由湖南湘联置业有限公司以13090万元底价成交,折合楼面价仅828元/平方米。

[2017]网挂29号宗地位于临空北路以东、机场联络线以西、黄花机场油库以北,规划用途为商业、住宅用地,商住比为4:6,容积率为1.0-2.5,出让面积为53061.06平方米,最终由湖南湘联置业有限公司以10586万元底价成交,折合楼面价仅798元/平方米。

二、开盘项目

上周总共8个项目开盘推新,详情如下:

梅溪正荣府14#2017年8月25日已开盘,户型面积129-183平方米,开盘均价15000元/平方米,现在已售完,后期有新品房源跟住宅推出,具体推出哪栋待定,开盘时间待定。

奥克斯缔壹城2#公寓8月26日已加推,在售39-52平方米,均价8000元/平方米。预推二期2#住宅,户型面积108平方米、131平方米,具体推出时间待定,预售证办理中。另外在售60-180平方米临街底商,单价12000-20000元/平方米。

龙湖璟宸原著81-84#已于8月26日开盘,目前只剩下少量边户186平方米别墅在售,价格在330-350万元/套,预计2018年年底之前交房。

富基世纪公园63#已于8月27日开盘,目前已售出大部分,只余顶楼少部分86-114平方米房源,折后均价6540元/平方米,预计2019年6月底之前交房。

明发国际城B#已于8月27日加推,目前只剩下14、25层的51、53平方米的房源,折后均价6800元/平方米,预计2019年10月底之前交房。

弘坤花样汇17B#2017年8月27日已开盘,户型面积25-35平方米,均价11000-12000元/平方米,商铺8月26日已开盘,在售30-95平方米,均价45000-55000元/平方米,预计2018年年底入住。

芙蓉万国城11#已于2017年8月27日开盘,主力面积88-130平方米,折后均价8000元/平方米。

征鸿城市时光公寓栋已于8月27日开盘,目前只剩下51平方米左右的户型在售,价格在6300-6400元/平方米,预计2018年8月底交房。

三、获批预售证项目

上周长沙市内五区共7个项目获批预售许可证,详情如下:

四、成交情况

人才新政购房细则落地首周,商品住宅成交量小幅增加。上周(2017.8.21-8.27)长沙内五区商品房成交21.73万平方米,环比增加2.99%,成交套数为2127套,环比增加197套;商品住宅成交18.91万方,环比增加13.17%,成交套数为1629套,环比增加318套。

商品住宅成交套数排名前三的楼盘为岳麓区的江山帝景成交187套、天心区的中海新城熙岸成交149套、芙蓉区的芙蓉万国城MOMA成交145套。分区域来看,内五区商品住宅岳麓区成交496套领先,天心区成交353套次之。(数据来源:中指院)

五、新闻回顾

(一)1-7月湖南全省房地产开发投资同比增长15.1%

(责任编辑:admin)
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